คำนวณกู้บ้านได้เท่าไรจากเงินเดือน

วิธีใช้และการอ่านผล

ประมาณวงเงินกู้จากภาระผ่อนที่รับได้ตามสมมติฐาน DSR และดอกเบี้ย ไม่ใช่การอนุมัติจากธนาคารหรือคำยืนยันว่ากู้เต็มจำนวนแล้วปลอดภัย

กรอกข้อมูลอย่างไร

กรอกรายได้ต่อเดือน ภาระผ่อนเดิม อัตราต่อปี และระยะกู้ เลือกแบบละเอียดเพื่อกำหนดรายได้ผู้กู้ร่วม DSR เงินเผื่อ เงินดาวน์ และค่าใช้จ่ายจำเป็น

ใช้ยอดรายได้ที่มีหลักฐาน ไม่รวมโบนัสที่ไม่แน่นอนซ้ำกับรายได้ประจำ ค่า DSR ในแบบฟอร์มเป็นสมมติฐานที่ผู้ใช้ปรับได้ ไม่ใช่เกณฑ์เดียวของทุกธนาคาร

อ่านผลและข้อจำกัด

ค่าใช้จ่ายจำเป็นใช้แสดงเงินคงเหลือ แต่ไม่ได้บังคับลดวงเงินอัตโนมัติจนเหลือเงินใช้เพียงพอ ต้องตรวจส่วนนี้เอง ไม่รวมราคาประเมิน ประวัติเครดิต อายุผู้กู้ หรือเกณฑ์รายได้ของธนาคาร

สูตรและหลักการคำนวณ

ตัวอย่างการคำนวณ

ตัวอย่างสมมติในแบบละเอียด: รายได้ 40,000 ไม่มีผู้กู้ร่วม ภาระหนี้เดิม 5,000 DSR 40% เงินเผื่อ 10% ได้เพดานผ่อนบ้าน 11,000 และค่างวดหลังเผื่อ 9,900 บาท

ถ้าสมมติดอกเบี้ย 0% ระยะกู้ 10 ปี วงเงินจะเป็น 9,900 × 120 = 1,188,000 บาท ใช้ตรวจสูตรเท่านั้น ไม่ใช่ข้อเสนอสินเชื่อจริง