คำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง: หลักการและตัวอย่าง

เครื่องมือนี้ตอบคำถามอะไร

แยกค่าโอนส่วนที่คุณรับผิดชอบออกจากค่าจดจำนอง เพื่อเตรียมเงินโดยไม่ปนฐานคำนวณ

หลักการที่อยู่เบื้องหลังผล

ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน

ตัวอย่างและการตรวจคำตอบ

ข้อมูลตัวอย่าง: ราคาประเมินที่ใช้คิดค่าโอน = 3000000 บาท; วงเงินจำนอง = 2500000 บาท; อัตราค่าโอนที่ใช้จริง = 2 %; อัตราจดจำนองที่ใช้จริง = 1 %; เพดานค่าจำนองตามเงื่อนไข = 200000 บาท; สัดส่วนค่าโอนที่คุณจ่าย = 50 % ผลตัวอย่าง: ค่าโอนทั้งหมด: 60,000 บาท; ส่วนค่าโอนของคุณ: 30,000 บาท; จดจำนอง: 25,000 บาท; ยอดที่คุณต้องเตรียม: 55,000 บาท

ราคาประเมิน 3 ล้านบาท อัตราโอน 2% รับผิดชอบครึ่งหนึ่ง เท่ากับ 30,000 บาท ก่อนบวกค่าจำนอง

จุดที่ไม่ควรตีความเกินผล

ราคาซื้อขาย ราคาประเมิน และวงเงินกู้ไม่จำเป็นต้องเท่ากัน การลดค่าธรรมเนียมชั่วคราวไม่ถูกเลือกให้อัตโนมัติ

ค่าเริ่มต้นใช้อัตราทั่วไป ไม่ใช้มาตรการลดชั่วคราวอัตโนมัติ หากเข้าเงื่อนไขให้กรอกอัตราที่สำนักงานที่ดินยืนยัน ไม่รวมภาษีของผู้ขายหรือค่าธรรมเนียมธนาคาร

ลองกับข้อมูลของคุณ

ใช้ราคาประเมินในช่องค่าโอนและวงเงินจำนองในช่องจำนอง กรอกอัตราและเพดานที่สำนักงานที่ดินยืนยัน แล้วระบุสัดส่วนค่าโอนของคุณ

เปิดคำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง

แหล่งอ่านประกอบ

• ระบบคำนวณค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน

แหล่งอ้างอิงอธิบายหลักการ ไม่ได้หมายความว่าหน่วยงานนั้นรับรองผลของเครื่องมือ