วิธีใช้คำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง ทีละขั้น

เตรียมข้อมูลให้ตรงงาน

แยกค่าโอนส่วนที่คุณรับผิดชอบออกจากค่าจดจำนอง เพื่อเตรียมเงินโดยไม่ปนฐานคำนวณ

• ราคาประเมินที่ใช้คิดค่าโอน (บาท) — ราคาประเมินที่ใช้เป็นฐานค่าโอนตามธุรกรรม ไม่จำเป็นต้องเท่าราคาซื้อขายหรือวงเงินกู้
• วงเงินจำนอง (บาท) — วงเงินที่จดจำนองซึ่งใช้คิดค่าจดจำนอง แยกจากราคาประเมินสำหรับค่าโอน
• อัตราค่าโอนที่ใช้จริง (%) — อัตราค่าโอนที่ยืนยันว่าใช้กับธุรกรรมและวันที่จดทะเบียนนั้น ค่าเริ่มต้นไม่ยืนยันสิทธิอัตราลด
• อัตราจดจำนองที่ใช้จริง (%) — อัตราจดจำนองที่ใช้จริง หน่วย% ใช้ค่าของช่วงเวลาที่กำลังประเมิน
• เพดานค่าจำนองตามเงื่อนไข (บาท) — เพดานค่าจำนองตามเงื่อนไข หน่วยบาท ใช้ค่าของช่วงเวลาที่กำลังประเมิน
• สัดส่วนค่าโอนที่คุณจ่าย (%) — สัดส่วนค่าโอนที่คุณจ่าย หน่วย% ใช้ค่าของช่วงเวลาที่กำลังประเมิน

ขั้นตอนใช้งาน

ใช้ราคาประเมินในช่องค่าโอนและวงเงินจำนองในช่องจำนอง กรอกอัตราและเพดานที่สำนักงานที่ดินยืนยัน แล้วระบุสัดส่วนค่าโอนของคุณ

ตรวจผลด้วยกรณีตัวอย่าง

ราคาประเมิน 3 ล้านบาท อัตราโอน 2% รับผิดชอบครึ่งหนึ่ง เท่ากับ 30,000 บาท ก่อนบวกค่าจำนอง

ก่อนนำผลไปใช้จริง

ราคาซื้อขาย ราคาประเมิน และวงเงินกู้ไม่จำเป็นต้องเท่ากัน การลดค่าธรรมเนียมชั่วคราวไม่ถูกเลือกให้อัตโนมัติ

ค่าเริ่มต้นใช้อัตราทั่วไป ไม่ใช้มาตรการลดชั่วคราวอัตโนมัติ หากเข้าเงื่อนไขให้กรอกอัตราที่สำนักงานที่ดินยืนยัน ไม่รวมภาษีของผู้ขายหรือค่าธรรมเนียมธนาคาร

เปิดคำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง