วิธีใช้คำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ทีละขั้น
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
คำตอบโดยสรุป
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
ขั้นตอนใช้งานและตรวจข้อมูล
-
กรอก 3,000,000 / 15,000 / 1 / 25,000 ตรวจ Gross 6% และ Net 4.67%
-
เพิ่มเดือนว่างเป็น 3 ตรวจรายได้ดำเนินงานเหลือ 110,000
-
หากมีเงินกู้ ให้นำค่าเช่าและรายจ่ายไปตรวจเงินสดหลังผ่อนแยก
เปิดใช้งาน
เปิดคำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
หากต้องการเข้าใจเหตุผลของผลลัพธ์ อ่าน หลักการและกรณีที่มักเข้าใจผิด
คำถามที่พบบ่อย
ต้องเตรียมข้อมูลและอ่านผลอย่างไร?
กรอกข้อมูลในแต่ละช่องตามหน่วยและคำอธิบาย ช่องหลายรายการใช้รูปแบบคอลัมน์ที่แสดง ไม่มีหัวตารางเว้นแต่ระบุ กดประมวลผล อ่านรายละเอียดและข้อจำกัด แล้วทดลองเปลี่ยนข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบ
ค่าเริ่มต้นนำไปใช้เป็นข้อมูลจริงได้เลยไหม?
ไม่ได้ ค่าเริ่มต้นเป็นตัวอย่างสำหรับทดลอง ต้องแทนด้วยข้อมูลของคุณ โดยเฉพาะอัตรา ค่าธรรมเนียม เงื่อนไขสัญญา และปีที่ใช้งาน