TOOLTHAI ARTICLES
บทความ คู่มือ และคำศัพท์
รวมความรู้ วิธีทำ และคำอธิบายศัพท์ที่ช่วยให้คุณใช้เครื่องมือและตัดสินใจได้ง่ายขึ้น
เนื้อหาทั้งหมด
856 รายการ
ราคาขาย ในคำนวณกำไรสุทธิจากการขายบ้าน
กำไร = ราคาขาย − ราคาซื้อ − ต้นทุนปรับปรุง − ค่าใช้จ่ายขาย; เงินสดรับ = ราคาขาย − ค่าใช้จ่ายขาย − หนี้ปิด
วิธีใช้คำนวณกำไรสุทธิจากการขายบ้าน ทีละขั้น
กำไร = ราคาขาย − ราคาซื้อ − ต้นทุนปรับปรุง − ค่าใช้จ่ายขาย; เงินสดรับ = ราคาขาย − ค่าใช้จ่ายขาย − หนี้ปิด
คำนวณกำไรสุทธิจากการขายบ้าน: หลักการและตัวอย่าง
กำไร = ราคาขาย − ราคาซื้อ − ต้นทุนปรับปรุง − ค่าใช้จ่ายขาย; เงินสดรับ = ราคาขาย − ค่าใช้จ่ายขาย − หนี้ปิด
ผ่อนธนาคารต่อเดือน ในคำนวณกระแสเงินสดคอนโดปล่อยเช่า
กระแสเงินสด = ค่าเช่าที่รับจริง − ค่างวดทั้งปี − ค่าส่วนกลาง − ค่าใช้จ่ายอื่น
เดือนว่างต่อปี ในคำนวณกระแสเงินสดคอนโดปล่อยเช่า
กระแสเงินสด = ค่าเช่าที่รับจริง − ค่างวดทั้งปี − ค่าส่วนกลาง − ค่าใช้จ่ายอื่น
ค่าเช่ารายเดือน ในคำนวณกระแสเงินสดคอนโดปล่อยเช่า
กระแสเงินสด = ค่าเช่าที่รับจริง − ค่างวดทั้งปี − ค่าส่วนกลาง − ค่าใช้จ่ายอื่น
วิธีใช้คำนวณกระแสเงินสดคอนโดปล่อยเช่า ทีละขั้น
กระแสเงินสด = ค่าเช่าที่รับจริง − ค่างวดทั้งปี − ค่าส่วนกลาง − ค่าใช้จ่ายอื่น
คำนวณกระแสเงินสดคอนโดปล่อยเช่า: หลักการและตัวอย่าง
กระแสเงินสด = ค่าเช่าที่รับจริง − ค่างวดทั้งปี − ค่าส่วนกลาง − ค่าใช้จ่ายอื่น
ดอกเบี้ยกู้คงที่ต่อปี ในเปรียบเทียบเช่าบ้านกับซื้อบ้าน
เทียบส่วนทุนบ้านหลังขายหักหนี้กับเงินลงทุนของผู้เช่า โดยลงทุนเงินส่วนต่างรายเดือนเท่ากัน
เงินดาวน์ ในเปรียบเทียบเช่าบ้านกับซื้อบ้าน
เทียบส่วนทุนบ้านหลังขายหักหนี้กับเงินลงทุนของผู้เช่า โดยลงทุนเงินส่วนต่างรายเดือนเท่ากัน
ราคาบ้าน ในเปรียบเทียบเช่าบ้านกับซื้อบ้าน
เทียบส่วนทุนบ้านหลังขายหักหนี้กับเงินลงทุนของผู้เช่า โดยลงทุนเงินส่วนต่างรายเดือนเท่ากัน
วิธีใช้เปรียบเทียบเช่าบ้านกับซื้อบ้าน ทีละขั้น
เทียบส่วนทุนบ้านหลังขายหักหนี้กับเงินลงทุนของผู้เช่า โดยลงทุนเงินส่วนต่างรายเดือนเท่ากัน
เปรียบเทียบเช่าบ้านกับซื้อบ้าน: หลักการและตัวอย่าง
เทียบส่วนทุนบ้านหลังขายหักหนี้กับเงินลงทุนของผู้เช่า โดยลงทุนเงินส่วนต่างรายเดือนเท่ากัน
เดือนว่างต่อปี ในคำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
ค่าเช่าต่อเดือน ในคำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
ราคาซื้อและต้นทุนเริ่มต้น ในคำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
วิธีใช้คำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ ทีละขั้น
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
คำนวณผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์: หลักการและตัวอย่าง
Gross yield = ค่าเช่ารายปีเต็ม ÷ ต้นทุน; Net yield = (ค่าเช่าจริง − ค่าใช้จ่าย) ÷ ต้นทุน
อัตราค่าโอนที่ใช้จริง ในคำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง
ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน
วงเงินจำนอง ในคำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง
ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน
ราคาประเมินที่ใช้คิดค่าโอน ในคำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง
ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน
วิธีใช้คำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง ทีละขั้น
ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน
คำนวณค่าโอนบ้านและค่าจดจำนอง: หลักการและตัวอย่าง
ค่าโอน = ราคาประเมิน × อัตรา; จำนอง = ค่าน้อยกว่าระหว่างวงเงิน × อัตรา กับเพดาน
ดอกเบี้ยต่อปี %, ภาษีหักดอกเบี้ย %, ค่าธรรมเนียมรวม ในเปรียบเทียบผลตอบแทนเงินฝากหลังหักภาษีและค่าธรรมเนียม
ดอกเบี้ย = เงินต้น × อัตรา × วัน ÷ 365; สุทธิ = ดอกเบี้ย × (1 − ภาษี) − ค่าธรรมเนียม